Woningbouw
Voor woningbouw moet een forse hoeveelheid grond zowel op binnenstedelijke als buitenstedelijke locaties permanent van functie veranderen om in ieder geval circa 900.000 woningen te
kunnen realiseren voor 2030.
Energietransitie
Voor de energietransitie is ruimte nodig om onder meer voor 2030 35 TWH hernieuwbare energie op land op te wekken. En ook daarna zal de energietransitie ruimte op zowel zee als land vragen om de in Parijs afgesproken CO2-reductie te kunnen realiseren. Dit vereist echter lang niet in alle gevallen het verwerven van het eigendom van de grond maar kan vaak via andere methoden worden opgelost. Zo geldt dat voor wind- en zonneparken veelal een opstalrecht wordt afgesloten op de gronden van de zittende grondeigenaren, waardoor grondverkoop niet aan de orde is. Bovendien wordt er gestreefd naar meervoudig ruimtegebruik, door bijvoorbeeld vooral zon-pv bij infra te plaatsen en daken van gebouwen zoveel mogelijk te benutten. Wel is er ruimte nodig voor onder andere nieuwe hoogspanningsverbindingen en onderstations.
Verduurzaming landbouwstructuur
Voor landbouw geldt dat grond nodig is om de landbouw te kunnen extensiveren. Ook is grond nodig voor het verplaatsen of voor kavelruil van agrarische bedrijven. Verder speelt hier dat grond vrij kan komen voor andere functies doordat agrarische bedrijven stoppen, vooral als dat op plekken is waar landbouw onder druk staat vanwege de bodemgesteldheid of stringente milieukaders.
Gebiedsontwikkeling met inzet van instrumenten als ruilverkaveling en kavelruil ligt voor de hand. Nederland heeft ruim 100 jaar ervaring met landinrichting, alleen zijn het nu niet meer woeste gronden die in cultuur gebracht moeten worden maar is het: Pionieren in een cultuurlandschap!
Greenfield Development gaat hierover graag met u in gesprek. Neem contact op via info@greenfielddevelopment.nl
Bijlages
HULP NODIG BIJ UW VRAAGSTUK?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek